Es ist zwischen einem „Projektentwickler-Investor“ (der auf eigenem Grundstück und auf eigene Rechnung entwickelt und baut) und einem „Projektentwickler-Dienstleister“ (der für fremde Rechnung und einen fremden Grundstückseigentümer/Bauherrn leistet) zu unterscheiden.

Die Fachwelt unterteilt weiterhin in Projektentwicklung „im engeren Sinne“ und Projektentwicklung „im weiteren Sinne“. Während im ersten Fall, die Entwicklung i.d.R. von der Idee und Initiierung des Projektes bis zum fertigen Nutzungs-/Planungskonzept (HOAI Lph 2, ggf. bis Lph 4) reicht, umfasst die Projektentwicklung im weiteren Sinne die gesamte Wertschöpfungskette von der Idee/Initiierung bis zur Fertigstellung/Inbetriebnahme des Projektes und dessen Übergabe an den/die Nutzer und den (End)Investor. Im letzteren Fall ist das gesamte PROJEKTMANAGEMENT nach AHO, mit der Projektsteuerung und der Projektleitung, somit integrierter Bestandteil der Projektentwicklung.  

Unser Angebot „PROJEKTENTWICKLUNG als DIENSTLEISTUNG“ richtet sich dem entsprechend an alle potenziellen Bauherren, die bereits über den einen oder anderen unten auf dem Bild genannten Baustein verfügen und sich professionelle Unterstützung für die erfolgreiche Zusammenführung und Realisierung wünschen.
Bitte denken Sie auch daran, dass bereits die Projektvorbereitung maßgeblich über den zukünftigen Erfolg entscheidet. Als erfahrener Projektentwickler begleiten wir Sie als Bauherr/Investor schon bei der Projektinitiierung. Dafür helfen wir bei der Grundstücksakquise sowie der Baurechtschaffung. Wir erstellen Nutzungskonzepte und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, definieren Flächenaufteilungen und Ausstattungen. Im frühen Stadium sprechen wir mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit Ihres Projektes. Wir geben den Globalterminplan vor, legen gemeinsam mit Ihnen die Planungsbeteiligten fest und definieren deren Leistungsprofil.

Wir kümmern uns um Ihr Projekt genauso verantwortungsbewusst, professionell und leidenschaftlich wie um unsere eigenen, von der Idee bis zur Realisierung. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und modernem Design schaffen wir zukunftsfähige Wohn- und Gewerberäume.

In der einschlägigen Fachliteratur wird Projektentwicklung oft als Zusammenführung bzw. als Entwicklung einer tragfähigen Kombination der drei wesentlichen Bausteine beschrieben (vgl. C.J. Diederichs, Führungswissen für Bau- und Immobilienfachleute, Springerverlag).